Протоколы и акты приёмки скрытых работ
Приёмка скрытых работ — обязательный этап строительного контроля, предусмотренный действующими нормами. Она проводится до того, как элементы конструкции или инженерных систем будут закрыты отделочными слоями, утеплителями, бетоном или другими материалами. Основная цель — зафиксировать факт выполнения работ в полном соответствии с проектом, СНиП, СП, ГОСТ и другими нормативами, поскольку после закрытия узла или конструкции проверка станет невозможной без разрушения.
1. Нормативная база
Градостроительный кодекс РФ— закрепляет обязанность оформлять акты скрытых работ.
СП 48.13330.2019 "Организация строительства"— определяет порядок контроля.
СП 70.13330.2012— требования к приёмке строительных и монтажных работ.
ГОСТ Р 52059-2003— регламентирует формы и содержание актов.
2. Содержание акта приёмки скрытых работ
В документ обязательно включаются:
3. Примеры скрытых работ, требующих актирования
Гидроизоляция фундаментов, полов, стен и вентшахт.
Укладка инженерных коммуникаций в стяжках или штробах.
Герметизация проходов труб и кабелей через стены и перекрытия.
Монтаж противопожарных уплотнений.
4. Процедура оформления
1. Подготовка документации— проект, спецификации, сертификаты на материалы.
2. Вызов комиссии— уведомление представителей заказчика и технадзора.
3. Визуальный осмотр и контроль— проверка качества, размеров, соответствия проекту.
4. Подписание акта— только после устранения всех выявленных несоответствий.
5. Значение для гидроизоляционных и вентиляционных работ
В системах гидроизоляции и герметизации вентиляционных шахт акты скрытых работ фиксируют:
Вывод
Оформление протоколов и актов приёмки скрытых работ — не формальность, а важная мера строительного контроля, обеспечивающая документальное подтверждение качества и соответствия выполненных работ нормативам. При грамотном ведении документации исключаются споры между заказчиком и подрядчиком, а объект получает гарантии безопасной и долговечной эксплуатации.
1. Нормативная база
Градостроительный кодекс РФ— закрепляет обязанность оформлять акты скрытых работ.
СП 48.13330.2019 "Организация строительства"— определяет порядок контроля.
СП 70.13330.2012— требования к приёмке строительных и монтажных работ.
ГОСТ Р 52059-2003— регламентирует формы и содержание актов.
2. Содержание акта приёмки скрытых работ
В документ обязательно включаются:
- 1. Дата и место составления.
- 2. Наименование объекта и участка работ.
- 3. Описание скрытых работ— вид, место выполнения, технология.
- 4. Применённые материалы— с указанием сертификатов и соответствия нормативам.
- 5. Схемы, чертежи и фотофиксация(по возможности).
- 6. Заключение комиссиио соответствии выполненных работ проекту.
- 7. Подписипредставителей подрядчика, технического надзора и заказчика.
3. Примеры скрытых работ, требующих актирования
Гидроизоляция фундаментов, полов, стен и вентшахт.
Укладка инженерных коммуникаций в стяжках или штробах.
Герметизация проходов труб и кабелей через стены и перекрытия.
Монтаж противопожарных уплотнений.
4. Процедура оформления
1. Подготовка документации— проект, спецификации, сертификаты на материалы.
2. Вызов комиссии— уведомление представителей заказчика и технадзора.
3. Визуальный осмотр и контроль— проверка качества, размеров, соответствия проекту.
4. Подписание акта— только после устранения всех выявленных несоответствий.
5. Значение для гидроизоляционных и вентиляционных работ
В системах гидроизоляции и герметизации вентиляционных шахт акты скрытых работ фиксируют:
- Применение сертифицированных материалов.
- Соответствие технологии требованиям пожарной и влагозащиты.
- Фактическое состояние узлов перед закрытием отделкой или засыпкой.
Вывод
Оформление протоколов и актов приёмки скрытых работ — не формальность, а важная мера строительного контроля, обеспечивающая документальное подтверждение качества и соответствия выполненных работ нормативам. При грамотном ведении документации исключаются споры между заказчиком и подрядчиком, а объект получает гарантии безопасной и долговечной эксплуатации.