Защита старого фундамента (здания на реконструкции)
Старые фундаменты часто теряют защиту от влаги из-за износа материалов, повреждений и отсутствия современных технологий при строительстве. Реконструкция здания — лучший момент для комплексного восстановления или устройства новой гидроизоляции, так как открывается доступ к фундаменту и конструкциям, которые в обычных условиях скрыты.
1. Проблемы старых фундаментов
Разрушение гидроизоляционного слоя от времени и механических воздействий.
Повышенная влажность внутри помещений.
Трещины и сколы, через которые поступает влага.
Коррозия арматуры и потеря прочности бетона.
2. Подготовительный этап
1. Диагностика состояния— определение уровня повреждений и источников влаги.
2. Очистка поверхностиот старой гидроизоляции, загрязнений и рыхлых участков бетона.
3. Ремонт трещин и кавернс использованием ремонтных составов.
3. Методы защиты старого фундамента
3.1. Внешняя гидроизоляция
Нанесение обмазочных, напыляемых или мембранных материалов.
Применение профилированных мембран для механической защиты.
3.2. Внутренняя гидроизоляция
Использование проникающих составов для укрепления структуры бетона.
Обмазка внутренних поверхностей подвалов влагозащитными растворами.
3.3. Инъекционные технологии
Заполнение трещин и пустот полиуретановыми или акрилатными гелями.
Создание гидробарьера без полного вскрытия фундамента.
4. Усиление защиты при реконструкции
Одновременное устройство дренажной системы.
Утепление фундамента для снижения температурных деформаций.
Применение гидрофобизаторов для дополнительной влагостойкости.
Вывод
Защита старого фундамента при реконструкции требует комплексного подхода: восстановления повреждённых участков, нанесения современного гидроизоляционного слоя и установки дренажных систем. Такой подход обеспечивает долговечность здания и исключает проблемы с влагой на долгие годы.
1. Проблемы старых фундаментов
Разрушение гидроизоляционного слоя от времени и механических воздействий.
Повышенная влажность внутри помещений.
Трещины и сколы, через которые поступает влага.
Коррозия арматуры и потеря прочности бетона.
2. Подготовительный этап
1. Диагностика состояния— определение уровня повреждений и источников влаги.
2. Очистка поверхностиот старой гидроизоляции, загрязнений и рыхлых участков бетона.
3. Ремонт трещин и кавернс использованием ремонтных составов.
3. Методы защиты старого фундамента
3.1. Внешняя гидроизоляция
Нанесение обмазочных, напыляемых или мембранных материалов.
Применение профилированных мембран для механической защиты.
3.2. Внутренняя гидроизоляция
Использование проникающих составов для укрепления структуры бетона.
Обмазка внутренних поверхностей подвалов влагозащитными растворами.
3.3. Инъекционные технологии
Заполнение трещин и пустот полиуретановыми или акрилатными гелями.
Создание гидробарьера без полного вскрытия фундамента.
4. Усиление защиты при реконструкции
Одновременное устройство дренажной системы.
Утепление фундамента для снижения температурных деформаций.
Применение гидрофобизаторов для дополнительной влагостойкости.
Вывод
Защита старого фундамента при реконструкции требует комплексного подхода: восстановления повреждённых участков, нанесения современного гидроизоляционного слоя и установки дренажных систем. Такой подход обеспечивает долговечность здания и исключает проблемы с влагой на долгие годы.